Un 44% del área esta desocupada, 20% era oficinas y centros comerciales, y 24%, espacios residenciales según un sondeo del Programa de Fomento al Turismo de la Ciudad Colonial.
La Unidad Ejecutora del Plan de Remodelación de
la Ciudad Colonial ha decidido diseñar una imagen de marca y un plan de
mercadeo para que la calle El Conde recupere su antiguo brío comercial y
refuerce su atractivo turístico.
Taller Creativo, agencia publicitaria ganadora de una licitación convocada por la Unidad Ejecutora, es la firma a cargo del plan. Trabajará con los comerciantes para crear un espacio comercial atractivo y armónico, según los propulsores de la iniciativa.
Ese proyecto es parte del proceso de remodelación de la zona Colonial que el Ministerio de Turismo lleva a cabo desde el pasado mes de agosto, conjuntamente con el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), con un financiamiento de US$30 millones y una contrapartida oficial de US$1,100,000 Millones.
Gonzalo Muñoz, especialista sectorial del BID dijo que la contrapartida se utilizará principalmente en la remodelación de la vía.
De acuerdo con el funcionario del organismo de cooperación multilateral, ese programa tiene un componente de integración local del desarrollo turístico que incluye el trabajo con los artesanos y vendedores ambulantes. También el embellecimiento de fachadas de la Ciudad Colonial, todo lo cual conllevará una inversión de US$3 millones.
Unos US$23 millones se está destinando al arreglo de calles y a la reestructuración de museos.
Maribel Villalona, coordinadora de la unidad ejecutora del plan explica que, además del la revitalización de fachadas, la remodelación de El Conde incluye el soterrado de todos los cables y el mejoramiento del sistema de agua. El pavimento será sustituido por piedra coralina, material que tiene la misma composición geomorfológica de la zona, describen los arquitectos.
La estrategia de marketing sería lanzada conjuntamente con el plan de remozamiento de esta antigua calle de aproximadamente un kilometro de distancia.
El Taller Creativo hará una investigación de mercado, que luego socializará con los comerciantes”, a los que pretenden convencer para que cambien el modo de hacer negocio, a fin de reactivar el dinamismo de una arteria que, a pesar de ser uno de los destinos turístico más concurrido del país, por su valor histórico, ha sido desplazada por los grandes centros comerciales del polígono central.
Áreas abandonadas
Si la Unidad Ejecutora del Plan de Remodelación de la Ciudad Colonial cumple su meta, El Conde se exhibirá como una marca y no como una sumatoria de tiendas en decadencia, y espacios abandonados. Un 44% del área esta desocupada, 20% de la cual eran oficinas y establecimientos comerciales y 24%, espacios residenciales, según un levantamiento que llevó a cabo el Programa de Fomento al Turismo.
Del 56% de la zona que permanece ocupada, alrededor de 16% es vivienda y 40% corresponde a negocios.
En su afán por relanzar El Conde con una nueva imagen, los ejecutores del proyecto de remodelación del Ministerio de Turismo, desbordan su imaginación pensando en la posibilidad de una zona libre de impuestos. “’Imaginemos que llegara a ser una calle Duty Free como las hay en muchos sitios del Caribe”, idealiza Villalona.
Comerciantes están escépticos
Tal Tal como ocurrió en 1987, cuando se iniciaron los aprestos para convertir la vía en peatonal, la gente se muestra escéptica con respeto al éxito del proyecto de revitalización de la Calle El Conde.
Los vecinos, lo mismo que los comerciantes ven bien el lanzamiento de la nueva imagen, pero con cierto recelo. Los buhoneros aceptarían ser relocalizados, siempre que no los alejen de su entorno, una postura que respalda la Junta de Vecinos de la Zona Colonial, la que afirma que a sus miembros se les mantiene informados sobre la intervención.
Justo García Rubio, presidente de la Asociación de Comerciante de la calle El Conde (ASOCONDE) estima que la balanza se inclina hacia el desarrollo turístico. Sin embargo, aclara que ASOCONDE está en la disposición de participar en reuniones y analizar propuestas, porque es necesario buscar una estrategia para dinamizar el comercio en la zona.
“Puede haber 8 ó 6 gift shop (tienda de regalos) que vendan para los turistas, pero, ¿cuántas tiendas hay y cuántas han cerrado? Rubio, dueño de la tienda Kalea, recuerda que la actividad comercial en El Conde comenzó a declinar desde hace ya más de siete años. Revive los momentos de auge de tiendas como Flomar, Palacio y Puerta del Sol, cuyos locales lucen abandonados.
Taller Creativo, agencia publicitaria ganadora de una licitación convocada por la Unidad Ejecutora, es la firma a cargo del plan. Trabajará con los comerciantes para crear un espacio comercial atractivo y armónico, según los propulsores de la iniciativa.
Ese proyecto es parte del proceso de remodelación de la zona Colonial que el Ministerio de Turismo lleva a cabo desde el pasado mes de agosto, conjuntamente con el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), con un financiamiento de US$30 millones y una contrapartida oficial de US$1,100,000 Millones.
Gonzalo Muñoz, especialista sectorial del BID dijo que la contrapartida se utilizará principalmente en la remodelación de la vía.
De acuerdo con el funcionario del organismo de cooperación multilateral, ese programa tiene un componente de integración local del desarrollo turístico que incluye el trabajo con los artesanos y vendedores ambulantes. También el embellecimiento de fachadas de la Ciudad Colonial, todo lo cual conllevará una inversión de US$3 millones.
Unos US$23 millones se está destinando al arreglo de calles y a la reestructuración de museos.
Maribel Villalona, coordinadora de la unidad ejecutora del plan explica que, además del la revitalización de fachadas, la remodelación de El Conde incluye el soterrado de todos los cables y el mejoramiento del sistema de agua. El pavimento será sustituido por piedra coralina, material que tiene la misma composición geomorfológica de la zona, describen los arquitectos.
La estrategia de marketing sería lanzada conjuntamente con el plan de remozamiento de esta antigua calle de aproximadamente un kilometro de distancia.
El Taller Creativo hará una investigación de mercado, que luego socializará con los comerciantes”, a los que pretenden convencer para que cambien el modo de hacer negocio, a fin de reactivar el dinamismo de una arteria que, a pesar de ser uno de los destinos turístico más concurrido del país, por su valor histórico, ha sido desplazada por los grandes centros comerciales del polígono central.
Áreas abandonadas
Si la Unidad Ejecutora del Plan de Remodelación de la Ciudad Colonial cumple su meta, El Conde se exhibirá como una marca y no como una sumatoria de tiendas en decadencia, y espacios abandonados. Un 44% del área esta desocupada, 20% de la cual eran oficinas y establecimientos comerciales y 24%, espacios residenciales, según un levantamiento que llevó a cabo el Programa de Fomento al Turismo.
Del 56% de la zona que permanece ocupada, alrededor de 16% es vivienda y 40% corresponde a negocios.
En su afán por relanzar El Conde con una nueva imagen, los ejecutores del proyecto de remodelación del Ministerio de Turismo, desbordan su imaginación pensando en la posibilidad de una zona libre de impuestos. “’Imaginemos que llegara a ser una calle Duty Free como las hay en muchos sitios del Caribe”, idealiza Villalona.
Comerciantes están escépticos
Tal Tal como ocurrió en 1987, cuando se iniciaron los aprestos para convertir la vía en peatonal, la gente se muestra escéptica con respeto al éxito del proyecto de revitalización de la Calle El Conde.
Los vecinos, lo mismo que los comerciantes ven bien el lanzamiento de la nueva imagen, pero con cierto recelo. Los buhoneros aceptarían ser relocalizados, siempre que no los alejen de su entorno, una postura que respalda la Junta de Vecinos de la Zona Colonial, la que afirma que a sus miembros se les mantiene informados sobre la intervención.
Justo García Rubio, presidente de la Asociación de Comerciante de la calle El Conde (ASOCONDE) estima que la balanza se inclina hacia el desarrollo turístico. Sin embargo, aclara que ASOCONDE está en la disposición de participar en reuniones y analizar propuestas, porque es necesario buscar una estrategia para dinamizar el comercio en la zona.
“Puede haber 8 ó 6 gift shop (tienda de regalos) que vendan para los turistas, pero, ¿cuántas tiendas hay y cuántas han cerrado? Rubio, dueño de la tienda Kalea, recuerda que la actividad comercial en El Conde comenzó a declinar desde hace ya más de siete años. Revive los momentos de auge de tiendas como Flomar, Palacio y Puerta del Sol, cuyos locales lucen abandonados.
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